nov 25

Testamento redactado en Canadá que dejaba un bien en herencia en España

Exposición de un pregunta resuelta por nuestro despacho Heredium Abogados, a una persona, que será de interés para aquellas personas que sean herederos de bienes en España cuando el titular de los mismos tenga nacionalidad extranjera o como en este caso se haya nacionalizado extranjero.

La pertenencia de nuestro despacho a la red de despachos de Abogados Lexunion, con presencia en todo el mundo le fue de gran ayuda.

La pregunta que nos llegó fue la siguiente:

El cliente nos informó de que el fallecido era español pero se había hecho residente en Canadá

perdiendo la nacionalidad española. Dicho fallecido había hecho testamento en Canadá dejando en herencia a nuestro cliente un piso en España que fue adquirido y escriturado con DNI español.

Quería saber si era posible aplicar el testamento hecho en Canadá a los bienes adquiridos en España cuando todavía tenía residencia española, qué trámites debería hacer para adquirir el piso dejado en herencia en España así como un presupuesto por las gestiones a realizar.

Nuestra respuesta fue que efectívamente sí que se puede aplicar el testamento canadiense a los bienes que dejase en España, pero que sería recomendable comprobar si el fallecido había dejado testamento en España con fecha posterior al otorgado en Canadá.

Los trámites necesarios para adquirir la propiedad de los bienes dejados en herencia serán:

− Presentar a las autoridades españolas varios documentos acreditando tanto el fallecimiento como la identidad y los derechos de los herederos, mediante entre otros la declaración de herederos o documento equivalente otorgada conforme al derecho canadiense puesto que era el de la nacionalidad del causante en el momento de fallecer.

− Otorgar escritura de aceptación o repudiación de la herencia (según convenga), así como adjudicación de los bienes

− Liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones en España así como la plus valía

municipal, en los seis meses del fallecimiento

− Inscribir el inmueble a nombre de los herederos en el Registro de la propiedad donde esté ubicado el inmueble.

Para la elaboración de un presupuesto necesitaríamos estudiar toda la documentación, incluyendo

al menos el recibo de IBI del piso, una copia del título de propiedad o al menos los datos registrales

del inmueble, así como toda la documentación relativa a la herencia de la cual pueda disponer.

Este estudio tendría un coste proporcional al número de horas que nos lleve realizarlo.

Por ser cliente de internet recibiría un precio especial también podríamos emitir el presupuesto ajustado a su situación.

Si usted se encuentra en una situación parecida a esta, no dude en contactar con nosotros.